Castro Urdiales a 5 de junio de 2026

Hoy hemos registrado una moción en el Ayuntamiento para reclamar nuevamente al ayuntamiento de la localidad que ponga en marcha un recargo en el IBI para las viviendas vacías sin uso ni ocupación.

No hay que mirar muy lejos para encontrar ejemplos de la aplicación de esta ley. Sin ir más lejos Barakaldo lo hace desde hace nueve años tras aprobarse a finales de 2016. En dicho periodo este tipo de viviendas han bajado de 3125 a 1800. Es claro el efecto de aumento de la oferta en el mercado de la vivienda.

La Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda introdujo la posibilidad de que los ayuntamientos apliquen un recargo en el IBI a determinadas viviendas vacías, pero no es automático ni obligatorio: cada ayuntamiento debe aprobarlo en su ordenanza fiscal.

Las condiciones para este recargo son para una vivienda de uso residencial que, esté desocupada de forma continuada, no tenga una causa justificada, llevar vacía más de 2 años y pertenezca a un titular que tenga 4 o más inmuebles residenciales.

El recargo a establecer supone hasta un 50% de sobre la cuota líquida del IBI si la vivienda lleva vacía más de 2 años, hasta un 100% si lleva vacía más de 3 años y hasta un 150% en determinados casos cuando el propietario tenga varias viviendas vacías en el mismo municipio.

Podemos ya solicitó el estudio de esta medida en Comisión informativa de Hacienda, la cual dio cuenta del mismo en octubre de 2024. Un estudio preliminar estimó que afectaría a 1046 viviendas, más del 80% de grandes tenedores y con una recaudación estimada de casi 300 mil euros. Propuesta que, según el edil castreño, cayó en el olvido pese a sus reiteradas peticiones de implantación desde esa fecha.

Seguimos perdiendo el tiempo sin aplicar ni esta ni ninguna otra medida para aflojar la tensión en el acceso a la vivienda mientras cientos de castreños y castreñas se ahogan económicamente, se ven desplazados fuera de nuestra localidad o ven frustrados sus planes de vida.